Unsere

Leistungen


für

Vermieter

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten?

 

Profitieren Sie von unseren Leistungen und Erfahrungen!


Unsere Leistungen für Vermieter:
Wir bieten Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zu unterschiedlichen Konditionen an. Die einzelnen Pakete bauen aufeinander auf und ergänzen das Dienstleistungsangebot immer weiter. Zusätzlich können weitere Einzeldienstleistungen aus anderen Paketen hinzugebucht werden.

Unser Basic Paket für Vermieter

Ermittlung der marktgerechten Mietkondition: 

Wir besichtigen und bewerten Ihre Immobilie, um sie am Markt bestmöglich zu platzieren und geben Ihnen außerdem Tipps zur Optimierung des Vermietungsobjektes.


Exposé: 

Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit aktuellen Fotos und aufbereiteten Grundrissen.


Online-Marketing: 

Das von uns erstelle Exposé wird online optimiert für die einzelnen Internetportale so, dass wir eine hohe Reichweite und Sichtbarkeit generieren. Wir schalten Ihre Anzeige über unsere Website kostenfrei und ein oder mehrere Immobilienportale für die von Ihnen gewünschte Laufzeit. Die Kosten für die Internetportale werden von Ihnen getragen. Wir stehen als Ansprechpartner zur Verfügung und versenden bei Bedarf relevante Unterlagen an die Interessenten. Auch die sozialen Netzwerke sind aus der Vermarktung, gerade von Mietobjekten, nicht mehr wegzudenken, so wird Ihre Anzeige kostenfrei über unseren Facebook Account präsentiert.


Print-Marketing: 

Sie finden Ihr Vermietungsangebot im Schaufenster unseres Büros, welches sich im Zentrum von Rheinbach befindet.


Besichtigungen: 

Wir koordinieren die Besichtigungstermine, die Sie selbständig durchführen.


Selbstauskunft: 

Die durch langjährige Erfahrung erstelle Selbstauskunft von G & Z Immobilen und Bau GmbH wird Ihnen in diesem Paket übergeben, damit die Bonitätsprüfung selbständig erfolgen kann.


Mietvertrag: 

G & Z Immobilien und Bau GmbH führt mit dem von Ihnen ausgesuchten Mietinteressenten die Verhandlungen und schließt für Sie einen rechtssicheren und individuell angepassten Mietvertrag ab


Honorar: 

1,19 %Nettokaltmiete inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer


Unser Plus Paket für Vermieter

Dieses Paket ergänzt unsere Basis-Dienstleistung um ein umfangreiches Marketing- und Interessentenbetreuungskonzept.


Direkt-Marketing: 

Wir verfügen über einen großen Kreis aus vorgemerkten und aktiven Suchkunden, die wir gern für Sie ansprechen. Außerdem haben wir durch unsere Baustellen bei den Neubauten wichtige Geschäftskontakte, die hilfreich sein können.


Online-Marketing: 

Wir übernehmen die Kosten für ein Immobilienportal für 3 Monate.


Print-Marketing: 

Wir schalten eine Anzeige in der lokalen Presse, wenn Ihr Mietobjekt nach einem Monat noch nicht vermietet ist.


Energieausweis: 

Ist kein Energieausweis vorhanden, besorgen wir Ihnen diesen zu einem Vorzugspreis.


Besichtigungen: 

Wir koordinieren die einzelnen Besichtigungstermine und führen diese auch in den Abendstunden und am Wochenende durch.


Honorar: 

1,79 %Nettokaltmiete inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer


Unser Premium Paket für Vermieter

Dieses Paket ergänzt die Dienstleistungen aus den Paketen Basic und Plus mit einer hohen Sicherheit in dem Vermietungsprozess und wir sorgen für eine Vermietung um die Sie sich quasi gar nicht kümmern müssen, unkompliziert, einfach und schnell!


Online-Marketing: 

Ihr Vermietungsobjekt wird unbefristet online beworben bis zum Mietvertragsabschluss.


Print-Marketing: 

Anzeigen in der regionalen Presse werden nach Absprache mit Ihnen mehrfach geschaltet und bei Bedarf auch überregional.

Nach Bedarf gestalte wir Außenwerbung für Ihr Objekt um Interessenten aus der Nachbarschaft aufmerksam zu machen und auch die Mund- zu Mund Propaganda zu fördern.


Energieausweis: 

Ist kein Energieausweis vorhanden, erstellen wir Ihnen diesen kostenlos.


Übergabe: 

Wir fertigen ein Übergabeprotokoll an, in dem wir evtl. Mängel aufnehmen und die einzelnen Zählerstände festhalten. Ggf. fertigen wir eine Fotodokumentation an und bilden den Zeugenstatus als Dritter Beteiligter.


G & Z Immobilien und Bau GmbH Verpflichtung: 

Wir übernehmen die Zweitvermietung innerhalb der ersten 12 Monate. Kündigt der Mieter innerhalb dieses Zeitraums sein Mietverhältnis (ohne einen durch den Vermieter veranlassten Grund), vermitteln wir Ihr Wohnobjekt einmalig neu, ohne ein erneutes Honorar zu verlangen.


Honorar: 

2,38 % Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer


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