• Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in erstklassiger Lage von Meckenheim

• Baujahr ca. 1900, Wiederaufbau 1950, letzte Sanierung 2012, 3-geschossige, massive Bauweise, Grundstück 211 m²

• Insgesamt ca. 390 qm Nutzfläche, davon ca. 186 qm modernes Ladenlokal mit Nebenräumen für viele Branchen nutzbar, von der Hauptstraße aus erreichbar, und ca. 204 qm Nutzfläche im Kellergeschoss

• Wunderschöne Maisonette-Wohnung mit Terrasse, ca. 139 m² Wohnfläche, über separaten Eingang erreichbar



• Übernahme nach Absprache möglich, komplett vermietet, JNKM: € 25.980,00 Das Ladenlokal ist freiwerdend

Lage:

Die Immobilie besticht durch eine absolut zentrale Lage inmitten der Altstadt von Meckenheim. Rundherum befinden sich zahlreiche Geschäfte, Apotheken, Gaststätten und Banken, die Infrastruktur kann als optimal bezeichnet werden. Der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgeprägt und die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A565 und A61, den Flughafen Köln-Bonn und das ICE-Netz machen die Lage besonders attraktiv. Es handelt sich um einen perfekten Standort um sich selbstständig zu machen. Hier werden Sie sich sehr wohlfühlen.