• Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Mechernich-Wachendorf / zwischen Satzvey und Bad Münstereifel / ruhige Lage in gewachsenem Wohngebiet / Sackgasse

• Baujahr 1957 / 1,5-geschossige, massive Bauweise / Renovierungsbedarf / Speicher / Keller / Garage mit kleinem Nebenraum

• Wohnfläche ca. 94 m², im EG Wohn- und Esszimmer, Küche, Flur, WC, Anbau als überdachte Terrasse, im OG 2 Schlafzimmer, kleines Bad, kleiner Abstellraum und Flur

• Grundstücksgröße 790m², sehr schöner Garten mit Bäumen, Büschen und Rasen, einem Gartenhaus und einer Pergola



• Übernahme nach Absprache sofort möglich

Lage:

Das Haus liegt in einer reinen Anliegerstraße mit Wendehammer in einem verkehrsberuhigten und kinderfreundlichen Wohnbereich vom Ortsteil Wachendorf. Längs des Dorfes verläuft in nord-östlicher Richtung eine naturbelassene und geschützte Kastanienallee, die zum Spazieren gehen und Wandern einlädt. Wachendorf selbst liegt zwischen Iversheim und Antweiler. Verkehrstechnisch liegt Wachendorf zwischen der A1 und der B51 bzw. zwischen Euskirchen und Bad Münstereifel. Die Autobahnauffahrt Mechernich zur A1 liegt wenige Fahrminuten entfernt. In Mechernich gibt es 2 Kindergärten, 4 Grundschulen, eine Gesamtschule und ein Gymnasium. Im Ort selbst befinden sich zwei kleine Hofläden. Weniger als 12 Autominuten entfernt liegt Euskirchen. Ebenfalls schnell zu erreichen ist Bad Münstereifel mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulformen aller Art, Apotheken und Ärzten, sowie dem S-Bahnhof mit Verbindungen nach Bonn oder Euskirchen.